Promos ha annunciato di aver acquisito la gestione del Barberino Outlet, dopo l’aggiudicazione di una gara europea. Nel dettaglio, a partire dal primo luglio la società gestirà la struttura per conto di uno dei fondi immobiliari dell’asset manager DWS. Aperta nel 2006 e situata a Barberino del Mugello, in posizione strategica tra Firenze (a 40 km) e Bologna (a 70km), attualmente ospita, su una superficie di 27.000 mq, 130 stores.
L’acquisizione rafforza il posizionamento di Promos nel settore Outlet e la consacra come società di riferimento sul mercato nazionale, sia per superficie gestita, grazie ad una quota pari al 25% (più di 170.000 mq di GLA), sia per numero di asset under management (sei), per un totale di oltre 750 negozi.
Al via il processo di restyling
L’accordo prevede anche un importante piano pluriennale di sviluppo che inizierà con il rebranding totale dell’asset, cui seguiranno poi interventi che contribuiranno a rendere il centro ancora più competitivo sul mercato ed incrementarne le performance in termini di numero di visitatori e giro d’affari offrendo un’esperienza ancora più completa che, oltre a soddisfare le esigenze del consumatore e garantirne una più lunga permanenza all’interno della struttura, ne rappresentano elementi fondamentali per la valorizzazione.
Il progetto si svilupperà su tre macro aree che coinvolgeranno oltre 7.000 mq. La prima è rappresentata da un ampliamento di 3.000 mq pensato per rafforzare e diversificare ancor di più l’offerta fashion a cui si aggiungerà la realizzazione di un parcheggio multipiano con oltre 200 posti auto. Ci sarà poi un’Area Eventi, una zona di 2.000mq che diventerà un luogo dove creare comunità e dove saranno organizzati eventi ed iniziative non solo di intrattenimento ma di interscambio sociale e culturale. Infine verrà realizzata una Food Court che si estenderà su oltre 2.000 mq, posizionata nel cuore dell’Outlet che permetterà di passare a una zona più concentrata dove sarà presente un tenant mix più ampio e completo.
Il processo di restyling sarà realizzato minimizzando l’impatto sul territorio grazie ad una selezione di materiali sostenibili, alla gestione dei rifiuti (da costruzione e demolizione) che privilegerà il recupero, riuso e riciclo rispetto allo smaltimento, il contenimento dei consumi idrici e l’utilizzo di fotovoltaico e fonti energetiche certificate. Attenzione anche alla conservazione e valorizzazione della biodiversità esistente che si concretizzerà con la creazione di un ‘Biodiversity garden’ che contribuirà ad apportare benefici tangibili non solo per l’ecosistema ma anche per la comunità.
Dichiarazioni
Filippo Maffioli, CEO di Promos dichiara: “Siamo molto orgogliosi di essere stati scelti nuovamente da DWS dopo l’incarico, ricevuto nel 2015, per il Valmontone Outlet. Per questo nuovo mandato metteremo a disposizione tutta la nostra expertise e il know how trentennale per realizzare, nei prossimi anni, accomunati dalla volontà di investire, un progetto che trasformerà il centro e ne accrescerà l’attrattività oltre a consolidarne il posizionamento ‘premium’.”
Giuseppe Colombo, Head of Real Estate Italia di DWS aggiunge: “Guardiamo con grande interesse a questo nuovo percorso per Barberino Outlet. Siamo fiduciosi che consentirà un ulteriore passo avanti nel processo di crescita e sviluppo di questo asset, sia da un punto di vista del business, con un posizionamento rinnovato sul mercato, sia da un punto di vista della sostenibilità, con benefici tangibili anche per la comunità circostante, in una prospettiva che ben si integra con lo spirito innovatore e l’approccio responsabile di DWS.”
