L’edizione 2026 di Mapic Cannes ha tracciato il ritratto di un mercato del retail real estate estremamente selettivo, ma vivo e dinamico. Con circa 3.600 partecipanti, 1.500 retailer e 950 brand in crescita rispetto all’anno precedente, la fiera ha messo in evidenza le direttrici chiave che stanno trasformando il settore in Europa e nel mondo.
Tra i principali protagonisti dell’evento spicca la ristorazione, che oggi rappresenta oltre 250 dei 1.500 retailer presenti. I landlord cercano con sempre maggiore insistenza format di foodservice capaci di creare attrattività: un interesse testimoniato dal successo delle iniziative dedicate ai brand internazionali, in particolare statunitensi e asiatici, con un forte focus sulla ristorazione rapida a base di pollo e sulla cucina coreana, pronti a espandersi nel continente europeo.
Parallelamente, il segmento del leisure conferma una traiettoria di forte espansione, supportato da oltre 300 operatori e fornitori specializzati presenti in fiera. I landlord hanno ribadito la volontà di estendere progressivamente la quota di spazio e il mix d’offerta destinati all’intrattenimento all’interno dei complessi commerciali.
Sul fronte property, a fronte di una scarsità di grandi operazioni di nuovo sviluppo sul suolo europeo, dinamiche che si concentrano prevalentemente in mercati emergenti come India e Medio Oriente, l’attenzione degli investitori in Europa si sposta su refurbishment ed estensione degli asset esistenti, ottimizzazione del tenant mix e valorizzazione dei retail park, asset class in netta emersione e al centro dei dibattiti di questa edizione di Mapic Cannes.