L’operazione rappresenta un passo avanti nello sviluppo della business unit dedicata ai servizi per conto terzi e rientra nell’intesa strategica siglata tra IGD e Coop Alleanza 3.0, che prevede, nel triennio 2026-2028, la progressiva valorizzazione del portafoglio di gallerie commerciali detenute dalla cooperativa attraverso l’affidamento a IGD Service delle attività di direzione, gestione tecnica e commercializzazione.
I nuovi incarichi riguardano strutture situate in Emilia-Romagna, Veneto e Marche e comprendono, tra le altre, due delle destinazioni più rappresentative del centro storico di Bologna: Mercato di Mezzo e Ambasciatori. Entrambi gli immobili, collocati nel Quadrilatero a pochi passi da Piazza Maggiore, sono stati interessati negli ultimi anni da importanti interventi di riqualificazione che li hanno trasformati in poli multifunzionali dedicati al commercio, alla ristorazione, alla cultura e alla socialità, con una forte attrattività sia turistica sia commerciale.
Il Mercato di Mezzo, le cui origini risalgono al XII secolo, rappresenta oggi uno dei principali punti di riferimento dell’enogastronomia bolognese, mentre l’Ambasciatori conserva gli elementi architettonici dello storico cinema cittadino e ospita oggi Librerie Coop e spazi dedicati alla ristorazione.
Nell’ambito dei nuovi mandati, IGD Service metterà a disposizione un’offerta integrata di servizi che comprende asset management, facility management, building technical management, gestione amministrativa e dei crediti, leasing, marketing, pilotage e attività ESG. Per le gallerie commerciali incluse nel perimetro dell’accordo la società svolgerà inoltre le funzioni di Shopping Center Management, consolidando un modello operativo che punta a valorizzare gli asset lungo tutto il loro ciclo di vita.
L’operazione conferma il percorso di crescita della società nel segmento dei servizi immobiliari destinati a investitori e proprietari istituzionali. “Il progressivo consolidamento dei mandati di gestione riferibili a Coop Alleanza 3.0 conferma la validità della nostra strategia di crescita nei servizi rivolti a Terze Parti istituzionali. L’affidamento di immobili come il Mercato di Mezzo e l’Ambasciatori evidenzia inoltre la capacità di IGD Service di mettere a disposizione le proprie competenze nella gestione di asset commerciali con caratteristiche e funzioni diverse, estendendo il proprio ambito di intervento oltre le tradizionali gallerie commerciali per abbracciare l’intero mondo del retail. Siamo particolarmente orgogliosi di poter operare all’interno di realtà iconiche per la città di Bologna, contribuendo alla valorizzazione di due luoghi simbolo di una città a cui IGD è legata fin dalle origini“, ha dichiarato Roberto Zoia, Amministratore Delegato e Direttore Generale Gruppo IGD.
